Даны разъяснения по вопросу указания в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества иных сведений, позволяющих индивидуализировать такое имущество
Письмо Росимущества от 06.09.2023 N 14/39797
"О рассмотрении обращения"
В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 15 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон N 178-ФЗ) информационное сообщение о продаже государственного или муниципального имущества должно содержать наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристику имущества).
Поскольку Законом N 178-ФЗ не определено, что относится к иным позволяющим индивидуализировать сведениям (характеристике) недвижимого имущества, Росимущество полагает целесообразным руководствоваться ГК РФ (статья 131), а также Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в соответствии с которыми сведения о недвижимом имуществе и сделках с ним подлежат государственной регистрации и содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
По мнению Росимущества, сведения о недвижимом имуществе, в том числе о наличии ограничений и (или) обременений в отношении такого имущества, содержащиеся в выписке из ЕГРН, являются достаточными для указания в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 15 Закона N 178-ФЗ.
Росреестр сообщает об изменениях в законодательстве о "гаражной амнистии", действующих с 1 октября 2023 года
Письмо Росреестра от 13.09.2023 N 11-8396-АБ/23
"О направлении информации"
Так, с 1 октября 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 24 июля 2023 г. N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", предусматривающий, в частности, следующие изменения:
- установлена возможность подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок под гаражом;
- установлена возможность образования земельного участка под гаражом без согласия арендаторов исходного земельного участка в случаях, когда исходный земельный участок предоставлен в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора;
- исключена необходимость предоставления технического плана гаража в случае, если в ЕГРН содержатся сведения о таком гараже (осуществлен государственный кадастровый учет);
- закреплено применение механизма "гаражной амнистии" в отношении земельных участков, находящихся в границах полос отвода железных дорог.
ФНС сообщает о порядке обжалования налогоплательщиками уведомлений регистрирующего органа о невозможности исключения из ЕГРЮЛ юрлица, отнесенного к субъекту МСП
Письмо ФНС России от 18.09.2023 N БВ-4-9/11913
"О направлении информации"
На основании Федерального закона от 13.06.2023 N 249-ФЗ учредители (участники) юрлица, отнесенного к субъекту МСП, вправе направить в регистрирующий орган заявление об исключении юридического лица из ЕГРЮЛ.
По результатам рассмотрения указанного заявления регистрирующий орган вправе принять решение о направлении заявителям уведомления о невозможности исключения юрлица из ЕГРЮЛ с указанием причин.
Сообщается, что данное уведомление по существу представляет собой отказ в осуществлении регистрационных действий. Следовательно, лица, чьи права нарушены таким уведомлением, вправе обжаловать его в соответствии с главой VIII.1 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ.
|
